Jaké podmínky musí klient Obecně splnit aby měl nárok na řádný úvěr ze stavebního spoření?

Jak získat úvěr ze stavebního spoření

Jak získat úvěr ze stavebního spořeníNejprve uzavřete smlouvu o stavebním spoření. Následně spoříte alespoň dva roky.Naspoříte minimálně 35 % až 40 % cílové částky (dle zvoleného tarifu, započítávají se vklady, úroky a státní podpora)Spolu s finančním poradcem RSTS požádáte o poskytnutí úvěru.

Jak funguje úvěr ze stavebního spoření

Úvěr ze stavebního spoření je poskytován ve výši cílové částky našeho stavebního spoření po odpočtu zůstatku na účtu stavebního spoření. Je úročen pevnou úrokovou sazbou po celou dobu splácení úvěru, jejíž výše je stanovena již v momentě uzavírání smlouvy o stavebním spoření.
Archiv

Jak vysoký může být úvěr ze stavebního spoření

Výše úvěru

Úvěr ze stavebního spoření pak může být poskytnut do výše 60 % cílové částky. Pokud klient naspoří více (například 45 % cílové částky), obvykle se tím snižuje výše úvěru (55 % cílové částky). Rozdíl mezi cílovou částkou a naspořenou částkou je maximální výše úvěru ze stavebního spoření.

Kdy si mohu vybrat peníze ze stavebního spoření

Minimální doba spoření čili vázací doba je 6 let.

Toto období je stanoveno zákonem a jeho dodržení je jednou z podmínek pro získání státní podpory. Během této doby nemůžete disponovat prostředky na svém učtu stavebního spoření. Po uplynutí vázací doby můžete naspořené prostředky vybrat, případně pokračovat ve spoření.

Co znamená úvěr bez zajištění

Úvěr „bez zajištění“ jednoduše znamená, že není potřeba úvěr zajistit například zástavním právem k nemovitosti nebo ručitelem.

Jak funguje úvěr

Úvěrem obecně je právo použít cizí peněžní prostředky pro vlastní potřebu s povinností je v určité lhůtě vrátit a zaplatit za toto právo odměnu (úrok). Pokud si člověk vezme úvěr, vznikne mu dluh a stane se z něj dlužník. Dluh je dosud nesplněná povinnost něco udělat, nebo něco zaplatit.

Jak dlouho trvá úvěr ze stavebního spoření

Jak se čekací doba definována

Spořitelna Podmínka naspoření Nejkratší čekací doba
ČSOBS 15 % cílové částky 2 roky
Modrá pyramida 25 % cílové částky 2 roky
MONETA 40 % cílové částky 2 roky
Raiffeisen 10 % až 40 % cílové částky (podle tarifu) 2 roky

Kdy lze nejdříve úspěšně žádat o řádný úvěr ze stavebního spoření

O řádný úvěr ze stavebního spoření můžete požádat ve chvíli, kdy splňujete podmínky pro jeho získání. Těmi je v první řadě nutná doba spoření na účet vašeho stavebního spoření. Touto dobou jsou 2 roky.

Co se stane když přestanu platit stavební spoření

Přerušením stavebního spoření lze řešit dočasné zhoršení finanční situace, kdy účastník není schopen po nějakou dobu spořit. Pokud účastník stavebního spoření dlouhodobě neuhrazuje vklady na účet stavebního spoření, může to vést až k výpovědi smlouvy o stavebním spoření ze strany stavební spořitelny.

Co se stane když vypovím stavební spoření

Každá ze stavebních spořitelen dodržuje v případě přespoření cílové částky vlastní postup. Lidé, kteří mají uzavřené stavební spoření, by si měli ohlídat sjednanou cílovou částku. Pokud ji totiž překročí, stavební spořitelna jim smlouvu vypoví nebo cílovou částku navýší, případně jim naúčtuje tučný sankční poplatek.

Co je to řádný úrok

O tento typ úvěru můžete požádat v případě, že ještě nemáte na účtu stavebního spoření dostatek vlastních zdrojů a dostatečné hodnotící číslo, abyste na řádný úvěr dosáhli. V průběhu překlenovacího úvěru se splácí úroky z celé výše úvěru po celou dobu splácení, výše úvěru se nemění.

Jaký je rozdíl mezi úvěrem a půjčkou

V obou případech jsou klientovi poskytnuty peněžní prostředky a je domluvena odměna za jejich půjčení, tedy úrok. Základním rozdílem mezi půjčkou a úvěrem je právní úprava. Úvěr definuje zákon o spotřebitelském úvěru, zatímco půjčky řeší občanský zákoník.

Kdo poskytuje úvěry

Oprávnění k poskytování spotřebitelského úvěru mají banky a spořitelní úvěrová družstva (kampeličky), platební instituce, poskytovatelé platebních služeb malého rozsahu, instituce elektronických peněz a vydavatelé elektronických peněz malého rozsahu.

Co dělat když mi končí stavební spoření

Vypovědět stavební spoření můžete prakticky kdykoliv. V případě, že vaše smlouva trvá alespoň šest let, dostanete naspořenou částku až po třech měsících, kratší dobu výplaty si pak musíte zaplatit. Ukončení smlouvy před uplynutím šestileté vázací doby vás připraví o státní podporu, navíc uhradíte tučný poplatek.

Kdy nejdříve mužů čerpat úvěr tzv překlenovací úvěr neboli meziúvěr ze stavebního spoření

Meziúvěr můžete získat ihned po uzavření stavebního spoření. Jelikož se jedná o úvěr na bydlení, můžete si zaplacené úroky odečítat z daňového základu. Do určité výše úvěru není potřeba žádné zajištění nemovitostí.

Jak zrušit spoření s Liškou

Naspořené peníze včetně úroků a státních podpor můžete po 6 letech spoření vybrat a použít na cokoliv. Výpověď se podává písemnou formou na našem formuláři a s ověřeným podpisem majitele smlouvy. Výpověď smlouvy s vámi sepíše finanční poradce ČSOB Stavební spořitelny a zároveň může ověřit zdarma váš podpis.

Jak ukoncit stavební spoření po 6 letech

Naspořené peníze včetně úroků a státních podpor můžete po 6 letech spoření vybrat a použít na cokoliv. Výpověď se podává písemnou formou na našem formuláři a s ověřeným podpisem majitele smlouvy. Výpověď smlouvy s vámi sepíše finanční poradce ČSOB Stavební spořitelny a zároveň může ověřit zdarma váš podpis.

Jak se počítají úroky z úvěru

Úrok = (jistina x sazba x čas) / 100

Pokud si půjčujete peníze na dobu kratší jednoho roku, pak je potřeba informovat se u vybraného poskytovatele půjčky na konkrétní postup výpočtu dnů v měsíci.

Co je to řádný úvěr

Na řádný úvěr si vytváříte postupně nárok svými vklady na stavební spoření. Základem je tedy smlouva o stavebním spoření. Naspořit si na něj můžete již za 2 roky od uzavření smlouvy o stavebním spoření. Včetně úroků a státní podpory až 2000 Kč ročně si naspoříte zajímavou částku.

Co je výhodnější hypotéka nebo úvěr

Právě výše úvěru je spolu s úrokovou sazbou hlavním rozdílem mezi úvěrem a hypotékou. Obecně přitom platí, že mnohem výhodnější je hypoteční úvěr. Pokud tedy zvažujete, jestli pořízení nemovitosti financovat (nebo dofinancovat) pomocí úvěru nebo hypotéky, zpravidla se vyplatí zvolit druhou variantu.

Jak funguje předčasné splacení úvěru

Předčasné splacení úvěru znamená, že celou dlužnou částku vyplatíte najednou, a tedy ne ve stanoveném termínu. Po vyplacení úvěru, tak více nemusíte posílat měsíční splátky. Zároveň umíte předčasným splacením ušetřit peníze, především na úrocích a poplatcích.

Jak může být úvěr poskytnut

Úvěr může být poskytnut v hotovosti (v bankovkách, příp. v mincích) nebo také v bezhotovostní formě, tj. bezhotovostním převodem peněžních prostředků z jednoho účtu na jiný. Banky poskytují obvykle bezhotovostní úvěry, limitované hotovostní úvěry poskytují výjimečně.

Jak dlouho se spoří na stavební spoření

Smlouva o stavebním spoření se uzavírá na dobu neurčitou. Důležitá je vázací doba, která trvá 6 let. Spořit ale můžete podstatně déle, jediným omezením je cílová částka, kterou nesmíte překročit. Pokud totiž naspoříte více než sjednanou cílovou částku, jedná se o takzvané „přespoření“.

Jak funguje Meziuver

Překlenovací úvěr se v některých parametrech neliší od jiných úvěrů – peníze jsou poskytnuty hned, splátky úvěru jsou stále ve stejné výši, úrok je pevně stanoven. Rozdíly jsou ovšem ve způsobu úročení a rozdělení splátky. Úročí se totiž celá vypůjčená částka a nedochází ke splácení jistiny.

Co je to Meziuver

Umožňuje čerpat finance na řešení aktuálních bytových potřeb ještě před vznikem nároku na úvěr ze stavebního spoření. Je možné ho získat až do výše cílové částky.